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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

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蔡英文總統今天(10日)在國慶演說中指出,尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實,也呼籲中國大陸當局,正視中華民國存在的事實。工商界認為,雖然總統在兩岸部分的陳述,較520就職時要更為清楚、詳盡,也更進一步,但由於和中國大陸所希望達到的「九二共識、一個中國」的表述,仍有一段距離,因此大陸對台灣的立場,恐怕還是和520之後一樣,不會有多大改變。

工商協進會理事長林伯豐指出,蔡英文總統在國慶文告中,在兩岸部分,表現和520就職演說相同,「四平八穩」,也強調兩岸應該共同珍惜以及維護1992年之後、20多年雙方交流、協商所累積形成的現狀與成果,這是好現象;但文告中,也透露出不滿大陸在520之後對台灣在各方面的施壓。林伯豐說:『(原音)我有點擔心蔡總統的國慶文告中,沒有和大陸和解的意思,他是認為大陸施壓了我們,應該坐下來雙邊談談,但這大陸做不到的,我擔心文告中批評了大陸,雖然是隱約,就看國台辦如何反應。』

商總理事長賴正鎰則認為,中國大陸希望台灣的執政當局,能夠明白闡述「九二共識,一個中國」,但從蔡總統的文告中,顯然還有一段距離。賴正鎰說:『(原音)大陸接受的狀況,是什麼樣子,我想我是持保留的態度。根據我的了解,大陸一定是要把「九二共識,一個中國」闡述的很清楚,這個的話,只是比上次有進步一點,但還沒有達到大陸九二共識,清楚的闡述有點距離。』

工商界認為,在兩岸部分,蔡總統在國慶文告中,和520就職演說差距不大,因此大陸對台灣的立場,恐怕還是和520之後一樣,不會有多大改變。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者蔡怡杼台北12日電)美國總統大選倒數計時,渣打銀行財富管理處負責人傅敏儀表示,若民主黨當選,美股較有看頭,年報酬率相差近10個百分點之多,此外,她也預期美國年底將持平利率不動。汽車借貸 美國總統大選剩下不到1個月時間,而第2輪總統候選人辯論會日前登場,傅敏儀表示,兩次辯論會都加深外界對民主黨候選人希拉蕊當選的預期,不過,英國脫歐公投事件殷鑑不遠,還是不能掉以輕心。 同時,傅敏儀指出,根據過去100年經驗,民主黨候選人當選後,美股平均年報酬率有14.7%,高於共和黨的5.10%,即使剔除共和黨執政時期的大衰退,美股平均年報酬率也僅9%多,不到10%。 傅敏儀建議,看好希拉蕊當選的投資人,可以聚焦綠能、科技等新興產業,看好川普當選的民眾,則可投資國防產業。 此外,美國聯準會(Fed)年底前還有兩次例會,外界普遍預估,聯準會12月有望升息,但渣打卻認為,聯準會不會調升利率。 傅敏儀表示,外界目前普遍預期聯準會12月14日才會有動作,不過,即使目前看升利率的6成,但渣打認為聯準會將持平利率不變,因為黑天鵝太多了。 傅敏儀分析,目前黑天鵝因素包含英國脫歐後的發展、義大利擬推公投等,此外,以日本經驗來看,即使實施寬鬆貨幣政策多年,當地經濟仍不見起色,都可能影響聯準會年底仍持平利率不變。1051012

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根據教育部體育署最新資料「一○三學年度各級學校學生運動參與情形」調查顯示,各級學校學生規律運動(每週運動三次,每次三十分鐘以上)的比率,國小為七十六.一%、國中為六十一.四%、高中為四十九.五%、大專院校為四十五.八%,可見隨著學生的學習階段越高,反而無法維持該有的規律運動習慣。

體育署何卓飛署長表示,規律運動不但可以強身健體,同時也可以提升學生的專注力、理解力,增加學生在學習上的表現,學校可以因應不同的情況規劃安排學生進行各種多元的體育活動。

自今(一○五)年九月起,開始巡迴全國北、中、南、東二十八所國、高中,「SH150巡迴車」將開進他們學校,結合當紅青春校園劇「我的老師叫小賀」演員,教導學生如何利用零碎的下課時間運動,號召學子們一同在下課時,一齊來運動,希望學校能夠落實每週在校運動一百五十分鐘。

今(一○五)年甫獲教育部「體育校本課程-標竿學校」的桃園市北勢國小,學校所推行的「SH150方案」,每日利用上午七點五十分至八點二十分,共三十分鐘全校師生一起打「武術」,國小一、二年級打「熊貓拳」、國小三、四年級打「忠義拳」、國小三、四年級學習「防身脫逃術」,這不僅讓學生習得一套「帶得走」的武術技能,更是讓學生養成規律運動習慣的起點。

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(中央社記者吳家豪台北29日電)神達今舉辦新品暨資訊月展前記者會,旗下行車記錄器台灣市占率已超過40%,穩居冠軍,並看好行車記錄器整體業績今年可望成長6成、明年再成長3成到4成。 神達電腦資深副總經理張樂群表示,神達旗下行車記錄器在台灣市占率已超過40%,穩居冠軍,與第2名拉開約30個百分點,預估今年台灣行車記錄器整體市場銷量約30萬到35萬台,神達銷量可望達14萬台。 張樂群說,除了台灣之外,神達行車記錄器在日本、英國等市場也表現亮眼,看好神達行車記錄器整體業績今年可望成長6成、明年再成長3成到4成。 針對智慧穿戴產品系列,張樂群指出,神達新款心率呼吸手環採用更精確的心律感應器量測技術,可在2分鐘內量測、分析使用者自律神經狀態,獲得準確的個人身體健康能量參考數值。 張樂群表示,神達的手環產品正在布局歐洲,首先將取得法規認證,再逐步推廣到當地醫療機構並布建通路;至於消費市場將採取穩紮穩打的策略,初期鎖定台灣、歐洲等神達品牌力較強的地區,並持續觀察競爭較激烈的北美市場。 張樂群透露,神達也針對手錶產品開發相當長一段時間,預計明年第2季發表,會結合神達在GPS技術的優勢,找出市場利基點。 張樂群表示,神達希望產品不只侷限在車載應用,因此也推出智慧居家解決方案,未來可望布局智慧路燈等智慧城市相關應用。 神達今天展示旗下Mio品牌及MiVia智慧穿戴裝置等多樣新品。Mio品牌推出強調使用高階Sony STARVIS感光元件、頂級極低光源錄影品質的MiVue雙鏡頭行車記錄器,還有主打2K錄影品質行車記錄及車用導航功能五合一的MiVue Drive行車記錄導航機系列、首波針對個人智慧居家管理推出的MioSMART智慧居家系列。 此外,神達旗下智慧穿戴產品系列也同步在記者會展示主打個人健康管理的MiVia Essential 350心率呼吸手環,兼顧安全及健康2大需求。 為迎接資訊月,Mio及MiVia聯合推出展場優惠雙重組。凡於資訊月期間現場購買Mio全系列產品,購機獨家享有展場優惠價,最高送價值新台幣9190元的購機優惠禮。除購機優惠,會場獨家推出購買Mio品牌任一產品,可享有MiVia Essential 350心率呼吸手環半價加購活動。1051129



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(中央社記者陳至中台北5日電)國教行動聯盟等教育團體日前呼籲110學年度大學升學改革,採多管道同時配對、一次分發,連日來引發眾多討論。全國教師工會總聯合會(全教總)認為,一次分發恐怕不符合十二年國教課綱的精神。 國教行動聯盟3日在台北召開記者會,呼籲大學升學制度改革參考2012年諾貝爾經濟學獎得主的「延遲接受演算法」,將多個管道合併同時配對和分發,學生就不必再歷經「下一個石頭可能會更大」的抉擇,高中教學也得以完整。 對此,社會各界有不同意見。大學招聯會發言人唐傳義便提到,一次分發恐有「分數極大化」的疑慮,使學生傾向將精力放在投資報酬率較高的考試上。 清大物理系教授王道維也於日前投書媒體,認為一次分發是把高中生當國中生看待,硬把知識完整塞給學生,再反覆練習取得高分,無法引導主動學習和活用知識。 全國教師工會總聯合會副秘書長黃致誠接受中央社記者訪問表示,十二年國教應重視學生學習歷程的綜合性表現,不再只是筆試。大學申請入學和考試分發是不同的管道,放在一起混填志願、一次分發,會使申請入學重視適性多元的精神蕩然無存,回到聯考時代只看分數和排名的迷思。 黃致誠表示,思考大學考招制度必須連結「新課綱」,十二年國教課綱在高三是加深加廣的選修,跟現狀已有不同。如果集中在5、6月考試、一次分發,考生恐忙於反覆練習高一、高二的內容,反而無法將精力放在高三課程的完整學習。1051105

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中國時報【(簡榮輝)】

宜蘭:北區國稅局為了向民眾推廣消費索取統一發票,7年前在全台舉辦統一發票盃路跑,今年的第四場將於10月23日在宜蘭冬山河開跑,有別於其他路跑活動都要繳交報名費,發票盃路跑只要憑3張實體發票或1張非實體發票即可加入路跑行列,7000個名額已於網路報名時被秒殺,主辦單位在路跑當天再開放1000個名額提供現場報名。




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市場持續觀望美國升息動作,台股也呈現狹幅整理,儘管一度回測 5 日線,但金融鋼鐵強勢穩盤,終場指數上漲 32.3 點,以 9382.14 點作收。三大法人則偏多方,外資買超 34.79 億元,投信買超 0.46 億元,自營商賣超 1.17 億元,合計買超 35.13 億元。期貨部分,三大法人同步偏多,外資加碼多單 193 口,淨部位多單來到 77646 口;投信回補空單 61 口,淨部位空單微降到 40259 口;自營商更是大舉回補空單 1542 口,淨部位空單降到 6041 口,合計三大法人加碼多單 1796 口,淨部位多單為 31346 口。金融股持續獲得外資關愛,包括第一金、中信金、富邦金、國泰金、元大金、台新金、永豐金、開發金、合庫金、國票金等都見到外資買盤加持。值得注意的是,外資已經連續 7 天買超鴻海,12 月以來更是只有 1 天賣超鴻海,對於台積電的賣壓也有減緩跡象,顯示外資已有偷偷回流電子族群的跡象。ETF 部分,外資今天中止連續 3 天買超台灣 50;至於槓桿幅度較大的台灣 50 正 2,外資則是連續 4 天持平;另外看空的台灣 50 反 1,外資則是連續 4 天買超,但是自營商反倒中止了連續 2 天買超的動作。外資集中市場買超第 1 名為鴻海,買超張數達 22859 張,第 2 名第一金,買超 12360 張,第 3 名中信金,買超 9410 張,第 4 名華新,買超 8046 張,第 5 名中鋼,買超 6925 張。6 到 10 名依序為,富邦金,買超 6439 張;國泰金,買超 6230 張;佳世達,買超 5656 張;元大金,買超 5599 張;台新金,買超 5228 張。外資集中市場賣超第 1 名新光金,賣超張數 24331 張,第 2 名日月光,賣超張數 8374 張,第 3 名彩晶,賣超 6139 張,第 4 名友達,賣超 5714 張,第 5 名統一,賣超 4708 張。6 到 10 名依序為,元大滬深 300 正 2,賣超 3730 張;聯電,賣超 3628 張;陽明,賣超 3218 張;台灣大,賣超 3161 張;群創,賣超 2972 張。法人指出,儘管美國升息變數未除,不過外資持續看好金融股的並未改變,連續的買超也讓金融股在電子權值股無法穩盤之際,發揮了撐盤的效果,不過台股的主流還是在電子股,其他包括金融及傳產,都只能撐住指數,加上股價位階也越來越高,電子權值股如鴻海及台積電等何時重新領頭,才是關鍵。

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(中央社記者李宇政台北10日綜合報導)台灣桌球女將鄭怡靜以遞補身分參加在費城的女子世界盃,今天在決賽以9比11、5比11、4比11、8比11不敵日本的平野美宇,獲得銀牌,創下台將參賽最佳成績。 世界盃當地7日至9日進行,最新排名中國大陸的球后丁寧和第2的劉詩雯都因傷退賽,大會臨時宣布讓台灣一姐鄭怡靜遞補,而這次賽事也罕見的,都沒有中國大陸的選手。 鄭怡靜從16強一路打起,克服時差,今天在4強以8比11、15比13、11比8、8比11、11比9、11比7,擊敗中國大陸轉籍的香港好手帖雅娜,晉級決賽,決賽則不敵平野美宇。 鄭怡靜打完里約奧運後,接著又在國外參加聯賽,當時從西班牙回台灣的過程,才知道獲得遞補參賽。世界盃結束後,鄭怡靜終於暫時可以喘息一下,調整身體狀態。1051010

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(中央社記者吳家豪台北29日電)神達今舉辦新品暨資訊月展前記者會,旗下行車記錄器台灣市占率已超過40%,穩居冠軍,並看好行車記錄器整體業績今年可望成長6成、明年再成長3成到4成。 神達電腦資深副總經理張樂群表示,神達旗下行車記錄器在台灣市占率已超過40%,穩居冠軍,與第2名拉開約30個百分點,預估今年台灣行車記錄器整體市場銷量約30萬到35萬台,神達銷量可望達14萬台。 張樂群說,除了台灣之外,神達行車記錄器在日本、英國等市場也表現亮眼,看好神達行車記錄器整體業績今年可望成長6成、明年再成長3成到4成。 針對智慧穿戴產品系列,張樂群指出,神達新款心率呼吸手環採用更精確的心律感應器量測技術,可在2分鐘內量測、分析使用者自律神經狀態,獲得準確的個人身體健康能量參考數值。 張樂群表示,神達的手環產品正在布局歐洲,首先將取得法規認證,再逐步推廣到當地醫療機構並布建通路;至於消費市場將採取穩紮穩打的策略,初期鎖定台灣、歐洲等神達品牌力較強的地區,並持續觀察競爭較激烈的北美市場。 張樂群透露,神達也針對手錶產品開發相當長一段時間,預計明年第2季發表,會結合神達在GPS技術的優勢,找出市場利基點。 張樂群表示,神達希望產品不只侷限在車載應用,因此也推出智慧居家解決方案,未來可望布局智慧路燈等智慧城市相關應用。 神達今天展示旗下Mio品牌及MiVia智慧穿戴裝置等多樣新品。Mio品牌推出強調使用高階Sony STARVIS感光元件、頂級極低光源錄影品質的MiVue雙鏡頭行車記錄器,還有主打2K錄影品質行車記錄及車用導航功能五合一的MiVue Drive行車記錄導航機系列、首波針對個人智慧居家管理推出的MioSMART智慧居家系列。 此外,神達旗下智慧穿戴產品系列也同步在記者會展示主打個人健康管理的MiVia Essential 350心率呼吸手環,兼顧安全及健康2大需求。 為迎接資訊月,Mio及MiVia聯合推出展場優惠雙重組。凡於資訊月期間現場購買Mio全系列產品,購機獨家享有展場優惠價,最高送價值新台幣9190元的購機優惠禮。除購機優惠,會場獨家推出購買Mio品牌任一產品,可享有MiVia Essential 350心率呼吸手環半價加購活動。1051129

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳82016銀行貸款利率萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

中和區汽車借款貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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受到開學影響,腸病毒疫情上升,出現一小波流行。疾管署昨(28)日公布最新國內疫情統計,上週全國門、急診就診9,018人次,較前一週7,321人次,上升23.2%,但還未達單周一萬一千人次的腸病毒流行警戒值。

疾管署副署長莊人祥指出,目前社區仍以感染克沙奇A型之輕症為主,腸病毒71型仍有散發個案。上週無新增重症確定個案;今年累計21例重症確定病例,其中20例感染腸病毒71型、1例感染克沙奇A5型病毒。

而風災過後是否影響疫情上升?莊人祥說,災後主要是怕缺水問題而無法落實衛生整潔,但目前台北缺水問題不算嚴重,建議不管大人小孩,應使用肥皂勤洗手,且須搓揉20秒以上,降低手上病毒量。

莊人祥強調,時序雖已入秋,惟腸病毒傳染力極強;提醒家有幼兒的民眾,仍不可掉以輕心。特別留意幼兒健康情形,一旦出現嗜睡、意識不清、手腳無力、肌抽躍、持續嘔吐與呼吸急促或心跳加快等重症前兆病徵,應儘速送至醫院治療。





 

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