工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
房市高燒不再，每坪百萬豪宅數量消風，甚至開價淪為「僅供參考」。住展雜誌最新調查指出，台北市今年1～9月新推建案累積總數已跌破100大關僅剩94個，其中單坪開價破百萬的新案數也降至39個，比起2014年新案189個、開價百萬個案數達90個，下滑幅度都超過5成。
住展昨（29）日最新統計指出，台北市每坪單價突破100萬的新案，占全市新案比率約4成，其中大安、信義、中山等三個蛋黃區所有新案都在百萬以上；反觀蛋白區大同、萬華、北投、文山等四區過去曾登上百萬大關，但隨著房市冷卻，開價也棄守百萬行情。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市「平均開價」達百萬的建案數量與比例，史上最輝煌時期在2014年。當年每坪開價破百萬者近百個，比例約47.62％，不論數量、比例都創史上新高；今年已不可同日而語，截至9月為止不僅新案量明顯萎縮，開價百萬建案數量也剩下39個，占比為40.63％。
何世昌直言，現在房市氛圍不佳，買、賣雙方對於價格認知差距仍大，開價已變成「僅供參考」，實質意義已不大。有意出價的買方，不必被過高的開價嚇到，只要價格出得合理、貼近區域行情，應有機會成交。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何?豐銀行房貸轉貸找到最低的房貸利率銀行】
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者黃麗芸台北 6日電）依據中油浮動油價機制估算，10日起的國內汽、柴油價格可能分別各漲新台幣0.9元和1元，主要是受到油國減產共識以及美國原油庫存連5週下滑，造成國際油價持續反彈。 下週國內油價確實調幅，須待中油9日中午正式公布。 國內汽、柴油價下週若擬各漲0.9元和1元，依據中油浮動油價機制估算，參考零售價格將分別為92無鉛汽油每公升23.6元、95無鉛汽油每公升25.1元、98無鉛汽油每公升27.1元、超級柴油每公升21.2元。 依中油官網資料顯示，截至5日止，本週調價指標7D3B（70%杜拜+30%布蘭特）週均價為每桶48.45美元，較前週的44.42美元上漲，新台幣兌美元匯率為31.349元。 石油輸出國家組織（OPEC）上週開會結果決議減產，加上美國上週原油存量持續下滑，造成國際油價持續反彈。1051006
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准富邦銀行薪轉戶貸款>桃園借錢救急
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【李弘斌╱綜合報導】
一戰定生死的國聯外卡賽今天上午8時在紐約花旗球場登場，由巨人左投「瘋龐」龐加納對決大都會「雷神」辛德加。瘋龐以大賽心臟著稱，辛德加則瑞興銀行信用借款是全大聯盟球速最快的先發投手，加上兩人本季還各敲3轟，投打對決精彩可期。
龐加納是巨人在5年內3奪世界大賽冠軍的要角，特別是前年的世界大賽，已經兩度先發奪勝，甚至在第5戰完封皇家的他，休息兩天後竟於第7戰後援5局無失分，實在瘋狂，年僅27歲已在世界大賽累積4勝1救援。
辛德加身高196公分，威風凜凜加上一頭飄逸金髮，活脫是好萊塢電影《雷神索爾》男主角克里斯漢斯沃的翻版，也贏得「雷神」美譽。他的四縫線（均速98.22哩）、沉球（均速98.06哩）、滑球（均速91.04哩）都是全大聯盟先發投手最快。其中甚至可以催到95哩的滑球最令打者頭痛，被打擊率僅1成62。
真要挑剔，瘋龐今年被右打敲出22轟，團隊218轟的大都會還是有機可趁；辛德加則是被盜壘成功48次為全大聯盟最多，只是巨人全隊僅3人盜壘達兩位數，雷神可以鬆一口氣。
瘋龐和辛德加不但是兩大強投，也是強打，今年各敲3轟平分秋色，還都揮出過400呎以上的全壘打。瘋龐過去3季都是大聯盟最多轟投手，今年6月底在跨聯盟比賽對陣運動家，巨人甚至放棄指定打擊，讓瘋龐去打，辛德加則是今年唯一揮出過單場雙響炮的投手。
龐加納對陣大都會的最大優勢，是他生涯6度對陣大都會從未輸過，還拿下5勝，對戰自責分率僅1.80。加上過去的季後賽口碑，在一戰定生死的外卡殊死戰，巨人不會有比他更令人放心的選擇。
辛德加雖是大聯盟二年級生，卻也有過背水一戰的經驗，在去年分區系列賽對道奇的第5戰中繼守住1分領先。且他在8月下旬最近1次對決巨人，先發8局僅被擊出2安、無失分，並不懼怕巨人打者。
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Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais
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2016年10月10日週一 台北標準時間上午6時42分
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